Khách hàng mua CH được tặng phí Dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong 18 tháng đầu (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp,…)
  1. Miễn phí Dịch vụ Quản lý vận hành nhà chung cư trong 18 tháng đầu:

Khách hàng mua CH được tặng phí Dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong 18 tháng đầu (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp,…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ tháng thứ 19 trở đi KH sẽ nộp mức phí theo thông báo của Ban quản lý.

 

  1. Chương trình ưu đãi của CĐT dành cho Khách hàng không tham gia chương trình HTLS:

Khách hàng không tham gia chương trình HTLS, thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 4.0% giá bán CH (chưa gồm VAT, KPBT) tại thời điểm ký HĐMB. Khoản chiết khấu này sẽ được giảm trừ vào giá bán căn hộ (bao gồm VAT, chưa gồm KPBT).

 

  1. Tiến độ thanh toán:

TIẾN ĐỘ

TỶ LỆ THANH TOÁN

(Giá bán CH)

THỜI HẠN

TRƯỚC KHI KÝ HĐMB

Đặt cọc

100.000.000 đồng/căn

Ngay khi ký TTĐC.

Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 100.000.000 đồng/căn.

KÝ HĐMB

Thanh toán lần 1

10% Giá bán CH (bao gồm VAT).

Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.

Ngay khi ký HĐMB, trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ngày ký HĐMB là ngày KH thanh toán đủ 10% Giá bán CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của CĐT.

Thanh toán lần 2

15% Giá bán CH (bao gồm VAT)

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Thanh toán lần 3

15% Giá bán CH (bao gồm VAT)

Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2

Thanh toán lần 4

15% Giá bán CH (bao gồm VAT)

Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3

Thanh toán lần 5

15% Giá bán CH (bao gồm VAT)

Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 4

Thanh toán lần 6

25% Giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% Giá trị CH

Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 5 hoặc Khi nhận bàn giao CH theo Thông báo từ Chủ đầu tư, dự kiến Quý IV/2022 (ngày 28/10/2022)

Thanh toán lần 7

5% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT)

Theo Thông báo của CĐT khi căn hộ được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu (“GCNQSDĐ”) hoặc khi KH tự làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ cho căn hộ.

 

 

(*): Lưu ý:

 Trường hợp ngày đến hạn thanh toán hoặc ký thủ tục (TTĐC/HĐMB) trùng vào các ngày nghỉ lễ theo quy định của Nhà nước thì ngày thanh toán hoặc ký thủ tục được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp..

 

  1. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư

Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:

  1. Chính sách hỗ trợ:

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Tỷ lệ Khoản vay được Hỗ trợ lãi suất “HTLS”

Lên tới 70% giá trị CH (bao gồm VAT và không bao gồm KPBT)

Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS)

  1. 0%/tháng trong thời gian HTLS
  2. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng

Thời gian HTLS

Lên tới 15 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 29/08/2023

Ân hạn trả nợ gốc

KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS

Phí trả nợ trước hạn (trong và sau thời gian HTLS)

Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS.

Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng.

(*): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng Lãi suất hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho Ngân hàng.

Lưu ý: Tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

Ngân hàng giải ngân theo tiến độ thanh toán như sau:

Tiến độ thanh toán

Tỷ lệ thanh toán

Khách hàng

Ngân hàng

TRƯỚC KÝ HĐMB

Đặt cọc – Ký TTĐC

100.000.000 đồng/căn

 

KÝ HĐMB

 

 

Lần 1 – Ký HĐMB

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC

10% Giá bán CH (bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền đóng trước ký HĐMB

 

Lần 2

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

15% Giá bán CH (bao gồm VAT)

 

Lần 3

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày KH thanh toán đủ 25% GBCH

 

70% Giá bán CH (bao gồm VAT)

Lần 4

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 hoặc Theo thông báo nhận bàn giao nhà của CĐT, dự kiến Quý IV/2022 (ngày 28/10/2022)

100% KPBT + VAT của 5% Giá bán CH

 

Lần 5

Theo Thông báo của CĐT khi căn hộ được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu (“GCNQSDĐ”) hoặc khi KH tự làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ cho căn hộ.

5% Giá bán CH (chưa gồm VAT)

 

 

  1. Chính sách quà tặng “Mua nhà liền tay – Rước ngay tài lộc”:

Tặng suất quà tặng vàng AJC 9999 cho khách hàng đặt mua (ký TTĐC và /hoặc HĐMB) những mã căn hộ sau:

Tòa

Mã căn

Quà tặng

N04

05

10 chỉ vàng AJC 9999

Còn lại

03 chỉ vàng AJC 9999

N05

01, 04, 05

03 chỉ vàng AJC 9999

09

05 chỉ vàng AJC 9999

Còn lại

02 chỉ vàng AJC 9999

(*) Lưu ý:

-   Giá trị quà tặng không được quy đổi thành tiền mặt hoặc trừ vào giá bán căn hộ, khách hàng nhận quà trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB và thanh toán đủ 25% Giá bán CH.

                       

  1. Ưu đãi lãi suất cho khách hàng thanh toán sớm

KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán CH (bao gồm VAT) bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB được hưởng chiết khấu 5.0% giá bán CH (chưa gồm VAT, KPBT) tại thời điểm ký HĐMB. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào Giá bán CH (gồm VAT và chưa bao gồm KPBT).


BerRiver Jardin: điểm sáng bất động sản khu vực Nguyễn Văn Cừ (Long Biên)

22.08.2022

Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối trung tâm Thủ đô dễ dàng, không gian xanh với nhiều tiện ích đáp ứng cuộc sống hiện đại, chủ đầu tư BerRiver Jardin đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ để có thể đáp ứng nhu cầu của thị trường khi nguồn cung căn hộ trong bán kính 5km từ vị trí trung tâm Thủ đô đang ngày càng thấp.

- chi tiết

Mua nhà mới, trúng ô tô - Niềm vui nhân đôi của cư dân BerRiver Jardin

05.08.2022

Chủ đầu tư dự án BerRiver Jardin vừa tổ chức chương trình tri ân khách hàng với chủ đề “Sống xanh an nhiên – Kề liền phố cổ”. Sự kiện như một lời tri ân sâu sắc gửi tới khách hàng – những người đã yêu mến, ủng hộ và tin tưởng lựa chọn BerRiver Jardin là tổ ấm.

- chi tiết

Cơ hội “Mua nhà đẹp - Trúng ô tô” tại BerRiver Jardin

22.07.2022

Không chỉ sở hữu nhà đẹp, khách hàng lựa chọn dự án BerRiver Jardin còn có cơ hội trúng thưởng những món quà giá trị tại sự kiện tri ân khách hàng diễn ra vào ngày 24/7/2022 tại Khách sạn InterContinental Hanoi Westlake.

- chi tiết
xem thêm
+
Họ và tên
Số điện thoại
Email

Đăng ký

nhận tư vấn